Какие документы нужны для перепланировки

0
182

Для более рационального использования жилой площади квартиры, находящейся в собственности, многие собственники производят перепланировку. Она позволяет значительно улучшить условия проживания. Предполагая проведение перепланировки, надо иметь в виду, что для того, чтобы выполнить определенные работы, требуется получение разрешительной документации от ряда органов, занимающихся контролем и надзором в этих сферах деятельности. Но если перепланировка уже совершена, то собственнику необходимо узаконить перепланировку квартиры.

Набор документов, которые понадобятся собственнику для совершения действий, что бы произведенная им перепланировка имела узаконенные основания, нужны следующие:

  • техническое решение. С учетом трудности дел, компетентным органам нужно подготовить техническое заключение о необходимости и надежности выполненной работы;
  • план и объяснения к архитектурному проекту помещения (экспликация) до перепланировки.

Согласование перепланировки необходимо провести, при преобразовании общих частей здания и несущих конструкций. Посмотрев в нормативные документы и разрешения организации, осуществляющей управление или обслуживание данного жилого фонда, то можно обнаружить, что не капитальное реформирование жилого пространства, расположенных внутри квартиры, обычно можно совершить без документов и разрешений.

Исходя из практики весь пакет документов, необходимый для перепланировки нет необходимости предоставлять для модернизации ванны или кухни. В случае покраски стен, замены плитки и установке кондиционеров и системы охранной сигнализации, или интернета, документы для согласования перепланировки не нужны. Не касаясь структуры здания, возможность проводить любые ремонтные мероприятия внутри квартиры, не ограничены ничем, лишь фантазией собственника.

Все производимые в квартире, работы, объем которых превышает техническое обслуживание, нуждаются в подготовке и должном оформление документов, для того, что бы согласовать перепланировку квартиры.

Существующие характеристики объекта могут быть изменены и такие действия собственника трактуются как перепланировка.